NEUBAU EINES WOHN-
UNN GESCHÄFTSHAUS
MIT TIEFGARAGE

LPH 1-4

Fertigstellung: noch nicht realisiert

Wohn- und Nutzfläche:

ca. 2.400 qm

Baukosten:

ca. 7.1 Mio. Euro

Bauherr:

Spörer N54 GmbH & CoKG, H.Spörer

Die Flächenausdehnung in 5-eckiger Ausführung mit gerundeten Gebäudeecken folgt dem Straßenverlauf.

Das Gebäude ist folgendermaßen sowohl nach Nutzung, als auch nach außen ablesbar gestaffelt:

- EG – Büronutzung (z.B. Steuerberater)

- 1.-3.OG öffentlich geförderter Wohnraum mit 18 Wohnungen zwischen 40 und 120 qm.

- 4.OG 5 frei finanzierte Wohnungen zwischen 40 und 90 qm im Penthouse-Charakter.

Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage mit 36 Stellplätzen und 33 Fahrradestellplätzen, sowie Müllraum und Technik.

Die abgerundeten Ecken vermitteln weiche Übergänge in den verschiedenen Ansichten.

Alle Wohnungen sind mit Balkon, oder Dachterrasse versehen. 8 Wohnungen werden barrierefrei erstellt.

Energetisch wird das Gebäude nach EH 55 konzipiert, um entsprechende Fördermöglichkeiten zu nutzen.

Das Flachdach wird mit einer PV-Anlage ausgestattet, evtl. Begrünung.